Votre satisfaction est ma priorité
Annabelle PINSIVY conseiller immobilier sur le secteur de PONTIVY

56300 Neulliac
NEULLIAC - MAISON FAMILIALE, 5 CHAMBRES ET TERRAIN DE 2700 - Réf 171_APY1-0024028

203 000 €




Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison.
Cinq chambres rénovées en 2025, de beaux volumes et un grand terrain : une maison familiale aux nombreux atouts !

Située à Neulliac, sur l'axe Pontivy Guerlédan, cette maison d'environ 138 m2 habitables offre un cadre de vie fonctionnel et de belles possibilités pour accueillir une famille.

Elle dispose de cinq chambres rénovées en 2025, permettant de répondre aux besoins d'une famille nombreuse, d'aménager un bureau ou de disposer de pièces supplémentaires.

Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente et entretenue, du double vitrage et d'un DPE classé B. L'assainissement récemment refait.

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne apporte un confort appréciable au quotidien. La cuisine, le parquet du séjour et la seconde salle d'eau pourront être modernisés selon vos goûts, pour personnaliser progressivement les espaces.

À l'extérieur, le terrain d'environ 2 700 m2 offre de belles possibilités pour aménager un jardin, créer un espace de détente ou profiter des beaux jours.

Une maison habitable, offrant de beaux volumes, cinq chambres rénovées et des équipements déjà améliorés, à découvrir pour apprécier tout son potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.






Prix de vente 195 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 8 000 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 203 000 euros
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO EI inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire.








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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 87 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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