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Annabelle PINSIVY conseiller immobilier sur le secteur de PONTIVY

22530 Guerlédan
MAISON LUMINEUSE AU CENTRE DE GUERLEDAN 2 CHAMBRES SANS TRAV - Réf 171_APY-0018424

Vendu(e)

Votre conseillère en immobilier Annabelle Pinsivy NOOVIMO 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir une jolie maison sur la commune de GUERLEDAN au centre, à proximité des commerces et services ( supermarché, coiffeur, pharmacie, écoles, collèges..) 15 mn de PONTIVY.
Implantée sur une parcelle d'environ 509 m2, cette maison lumineuse d'environ 54 m2, entièrement rénovée en 2022, vous offre un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée sur élevé vous offre une entrée, un séjour/salon , une cuisine aménagée, deux chambres avec dressings, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc avec lave mains, au dessus combles.
Un sous-sol complet

Les +++
Reliée à l'assainissement collectif
Pompe à chaleur
Triple vitrage
Terrain entièrement clôturé jardin paysagé
Un garage


Prix de vente 133 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 5 100 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 138 100 euros
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 210 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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