Votre satisfaction est ma priorité
Annabelle PINSIVY conseiller immobilier sur le secteur de PONTIVY
22530 Guerlédan
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN A VENDRE GUERLEDAN - Réf 171_APY-0026754
210 000 €
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison.
Maison spacieuse et lumineuse à proximité du lac de Guerlédan
Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de la luminosité et toutes les commodités à proximité ? Cette propriété de 161 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 978 m2, mérite votre attention !
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de cette maison, qui offre un cadre de vie agréable et confortable.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, et un WC.
Située en façade de la maison, la véranda constitue un espace supplémentaire agréable, idéal pour profiter de la lumière naturelle et aménager un coin détente ou un espace convivial.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau, un WC et deux greniers complètent l'espace nuit.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : grand garage, buanderie, chaufferie, cave et cuisine d'été.
À l'extérieur, le terrain de 1 978 m2 offre un bel espace pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets.
Un emplacement pratique au quotidien.
Autre véritable atout de cette maison : la proximité immédiate des commodités. École, collège, pharmacie, supermarché et commerces de proximité sont accessibles à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable, sans avoir à prendre systématiquement la voiture.
Et pour les amoureux de nature et de loisirs, le lac de Guerlédan se trouve à proximité, offrant un cadre idéal pour les promenades, les activités nautiques, les balades à vélo ou simplement pour profiter de la nature.
Les + de cette maison
o 161 m2 habitables
o Relié à l'assainissement collectif
o Quatre chambres
o Deux chambres au rez-de-chaussée
o Sous-sol complet avec grand garage
o Terrain de près de 1978 m2
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement.
Prix de vente 200 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 10 000 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 210 000 euros.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison spacieuse et lumineuse à proximité du lac de Guerlédan
Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de la luminosité et toutes les commodités à proximité ? Cette propriété de 161 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 978 m2, mérite votre attention !
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de cette maison, qui offre un cadre de vie agréable et confortable.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, et un WC.
Située en façade de la maison, la véranda constitue un espace supplémentaire agréable, idéal pour profiter de la lumière naturelle et aménager un coin détente ou un espace convivial.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau, un WC et deux greniers complètent l'espace nuit.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : grand garage, buanderie, chaufferie, cave et cuisine d'été.
À l'extérieur, le terrain de 1 978 m2 offre un bel espace pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets.
Un emplacement pratique au quotidien.
Autre véritable atout de cette maison : la proximité immédiate des commodités. École, collège, pharmacie, supermarché et commerces de proximité sont accessibles à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable, sans avoir à prendre systématiquement la voiture.
Et pour les amoureux de nature et de loisirs, le lac de Guerlédan se trouve à proximité, offrant un cadre idéal pour les promenades, les activités nautiques, les balades à vélo ou simplement pour profiter de la nature.
Les + de cette maison
o 161 m2 habitables
o Relié à l'assainissement collectif
o Quatre chambres
o Deux chambres au rez-de-chaussée
o Sous-sol complet avec grand garage
o Terrain de près de 1978 m2
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement.
Prix de vente 200 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 10 000 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 210 000 euros.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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