Votre satisfaction est ma priorité
Annabelle PINSIVY conseiller immobilier sur le secteur de PONTIVY
56480 Cléguérec
A VENDRE MAISON DE MAÎTRE 3 CHAMBRES PLEINE DE CHARME CLEGUE - Réf 171_APY-0024596
156 750 €
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison pleine de charme !
Située dans un environnement champêtre privilégié, à quelques pas d'une charmante chapelle et à proximité du canal de NANTES à BREST, cette maison d'environ 110 m2 saura séduire les amoureux de nature et d'authenticité.
Edifiée sur une parcelle généreuse de 3 178 m2 sans vis-àvis, la propriété se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée déservant un salon avec cheminée, une salle à manger/séjour lumineuse,un wc, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, une salle d'eau récemment refaite avec douche moderne, des wc.
A l'étage :
Un palier déservant deux belles chambres avec placards, cheminées et parquets anciens, ainsi qu'un cabinet de toilette à repenser selon vos projets.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'une toiture sous ardoises, gage de solidité et de caractère.
Vous benificirez également d'un double garage attenant, idéal pour le stationnement et rangements, au dessus un grenier, une chambre avec placards.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de plus de 3 000m2, avec puits, parfait pour le jardin.
A prévoir : rénovation énergétique, mise aux normes de l'assainissement, modernisation intérieure pour sublimer ce bien au charme indéniable.
Les +++ : cadre verdoyant et paisible, proximité immédiate du canal de NANTES à BREST, proche de Neulliac, Saint-Aignan, Guerlédan, Cléguérec...
Prix de vente euros net 150 000 vendeur, Honoraires NOOVIMO 6 750 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 156 750 euros.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire.
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située dans un environnement champêtre privilégié, à quelques pas d'une charmante chapelle et à proximité du canal de NANTES à BREST, cette maison d'environ 110 m2 saura séduire les amoureux de nature et d'authenticité.
Edifiée sur une parcelle généreuse de 3 178 m2 sans vis-àvis, la propriété se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée déservant un salon avec cheminée, une salle à manger/séjour lumineuse,un wc, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, une salle d'eau récemment refaite avec douche moderne, des wc.
A l'étage :
Un palier déservant deux belles chambres avec placards, cheminées et parquets anciens, ainsi qu'un cabinet de toilette à repenser selon vos projets.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'une toiture sous ardoises, gage de solidité et de caractère.
Vous benificirez également d'un double garage attenant, idéal pour le stationnement et rangements, au dessus un grenier, une chambre avec placards.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de plus de 3 000m2, avec puits, parfait pour le jardin.
A prévoir : rénovation énergétique, mise aux normes de l'assainissement, modernisation intérieure pour sublimer ce bien au charme indéniable.
Les +++ : cadre verdoyant et paisible, proximité immédiate du canal de NANTES à BREST, proche de Neulliac, Saint-Aignan, Guerlédan, Cléguérec...
Prix de vente euros net 150 000 vendeur, Honoraires NOOVIMO 6 750 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 156 750 euros.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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